Commissaire de justice / Huissier de justice spécialisé dans le constat avant travaux pour les entreprises du BTP, particuliers, artisans, et autres professionnels du bâtiment proche d’Arcachon

Le constat avant travaux

L’intervention de l’huissier de Justice avant le début des travaux va consister à constater l’état du chantier et des éléments qui l’entourent. Cet « état des lieux » va être retranscrit par l’huissier dans un procès-verbal illustré avec des plans, des photographies, des vidéos et/ou tout autre moyen adapté à la situation.

Par exemple seront constatés, dans le constat avant travaux par l'huissier de justice, les désordres affectant les plafonds, murs, fissures, trous, éclats, traces d’humidité, salissures diverses, etc.

De même, préalablement aux travaux à réaliser dans un immeuble collectif, la sécurité juridique commandera de faire constater l’état des avoisinants, espaces verts, cages d’escalier, parties communes, façades extérieures des appartements des voisins directs. Maître LAMBERT est un Commissaire de Justice / Huissier de Justice spécialisé dans la réalisation de ce type de constat avant travaux.

Pour ce faire, il conviendra d’aviser les voisins du passage de l’huissier en vue de constater l’état des portions de leur logement proches du lieu des travaux. A défaut de réponse de ces derniers, nous sommes en mesure de les convoquer nous-mêmes par le moyen le plus adapté à la situation.

Il s’agit donc d’apporter au client un niveau de sécurité juridique élevé en cas de litige sur les travaux, voire de prévenir l’apparition d’un litige, l’existence d’un document officiel et impartial identifiant précisément les dégradations incitant les différents acteurs du chantier à agir de manière professionnelle et transparente.

La réalisation du constat avant travaux présente des avantages tant pour le demandeur au constat, que pour les voisins :

• Avantage pour le responsable du chantier : avoir une preuve irréfutable des dégradations antérieures au chantier et ainsi éviter des réclamations ultérieures sur des désordres ne relevant pas de son fait. Aussi, les artisans intervenant sur le chantier ne pourront se voir reprocher des dégradations antérieures à leur intervention.
• Avantage pour les voisins : en présence de dégradations, la comparaison avec l’état antérieur aux travaux est aisée et leurs intérêts pourront alors être pris en considération.

Evitez toute difficulté et contactez nous au 05 40 24 63 09 pour faire réaliser un constat avant travaux avant le début de ceux-ci, nous sommes disponibles 24H/24 et 7J/7 pour répondre à toute demande de constat sur le Bassin d'Arcachon, la Gironde, le Pays-Basque et les Landes.